第二百四十二章变成学区房
“少主，我们可以搞到不少地皮，但是如果想要这利润最大化，最好还是把那些地皮，变成学区房才好！”
“好，这事儿交给我想办法，我一定尽快搞好吧！”
林枫微微点头，这件事情，确实是刻不容缓。
别看房地产的利润高，但是他的收益周期也长啊，要是想做，就一定要趁早，要尽快！
即林枫前期没有投资，这回本的速度，也是和利润速度成正比的！
大家的房贷时间短，林枫利润就高，回本速度就快！
房贷时间长了，利润就要低一些，回本速度就慢了。
如果大家都选择二十年乃至二十五年贷款，那林枫的房地产美梦，怕是就要就此破灭了！
即这二十五年能给林枫带来万亿收入，这考核的期限过去了，什么都没有用了。
林枫只能用最短的时间，来创造最大的价值！
想要创造最大的价值，当然就是要在合理的基础上，最大化的增加房产的价值。
这学区房，就是最为完美的解释。
“少主，老夫再给您提个醒，这地皮虽然不是学区范围，但是咱们可以把他们变成学区啊！这金陵内的好多学校，都是几十年的老教学楼了，应该翻新了吧？甚至还有学校发展好了，是不是要扩张？这都是机会啊！”
“呵呵，这主意不错，完了我联系一下聂锋吧！”
林枫微微一笑，把普通房变成学区房的想法，确实是符合林枫的胃口。
当天傍晚刚刚回家，林枫就把这件事情告诉了苏琳雪，得知林枫要开创房地产公司，苏琳雪自然是一万个支持。
“老婆，这饭怎么样？”
“很不错呀，真的很好吃哦~每天都能吃到这样的饭，也实在是太幸福了~”
苏琳雪吃着桌上的一大桌子菜，色香味俱全，没一会儿就撑的肚皮都要破了。
不得不说，这太尉御府找来的菲佣，确实是不错。
“林枫啊，这太尉御府的特色，就是这配套的设施，你们的房地产公司，也要有一个闪光点的呀！没有闪光点，是没有人买单的呦！”
“嘿嘿，我知道，我们的房子啊，大部分都是学区房哦~”
林枫嘿嘿一笑，眼角闪过一抹精光。
即他们原本不是学区房，林枫也要把他们想办法变成学区房！
“还有啊，你这盖新房子，肯定要拆老房子，拆迁的补偿，也得合理，要不然，可就难办了~”
“嘶，这倒还真是一个问题，不过你放心吧，我都会解决的！没事儿的！”
“嗯呢！我相信你！”
苏琳雪痴痴一笑，眼中满是林枫的影子，林枫看着她那红润的脸蛋儿，心中也满是幸福。
第二天一大早，林枫就直接驱车来到了金陵市公安局大楼，毫无阻拦的来到了大楼的顶层。
“你们出去吧！”
“是，局长！”
聂锋的手下将林枫送到了聂锋的办公室门口，便被聂锋给赶走了。
“少主。”
“呵呵，不必多礼，坐吧！”
聂锋主动起身行礼，聂锋连连摆手，今天，不适合搞这样的君臣礼仪。
“少主，您找我有什么事儿吗？”
“有事儿！这最近我发现咱们金陵市内的好多学校建筑，实在是太老了，学生们都挤在一块儿，学习环境十分的艰苦。我想，能不能把那些条件艰苦的学校，给扩建一下，高中部初中部分开，或者是翻新一下！”
“这是好事儿啊！”
聂锋一听林枫的话，激动的一掌拍在桌子上，那一张红漆覆盖的实木桌子，立刻就发出了一阵吱吱呀呀的声音。
“果然是典武堂的，这劲道~”
“对不起少主，我实在是太激动了！”
“呵呵，没关系。”
林枫呵呵一笑，看聂锋那满是激动的样子，心中得意十分。
想要翻修学校，扩建学校只是林枫的一个目的，最根本的目的，也是为了他学区房的事情！
“那少主，您打算怎么办？”
“给我联络一下市政的人吧，这件事情，恐怕得市政和教育局一块儿商量才行，我愿意当那个资助人，每个学校，都或多或少资助一些吧！”
“少主，您实在是太有心胸了！这么好的事情，我聂锋自然也要支持一下！这市政和教育局的人，我立马给您攒一个饭局！”
“呵呵，那最好不过了！”
有了聂锋的保证，林枫的唯一一个难题也就顺理的解决了。
只要和市政以及教育局的人搭上线，以林枫目前的实力，完全能够说服他们，甚至还能问市政搞点儿资金呢！
这拆迁补偿款的事情，林枫也不用一个人去死扛了！
“少主，金陵能有您这样的圣人，实在是太荣幸了！这为孩子们谋福利的事情，我聂锋一定大力支持！”
“呵呵，支持就好！这饭局，尽快吧！我还有不少事情做！”
“放心吧少主！我今天晚上一定给您把这件事情解决！”
“嗯，那我就先走了！完了给我发个地址就行了！”
林枫对着聂锋微微点头，起身离开聂锋的办公室。
“这少主，一表人才，心地善良，实在是难得啊！”
林枫走后，聂锋还在不断的称赞着林枫的功绩，在他看来，林枫和之前的孔圣人，毫无区别！
回到公司的林枫，自然是处理一些公司的琐事，还没到午饭的时间，这聂锋的短信就发过来了！
“晚上七点，水雨月大酒店101套间！”
林枫看着这水雨月大酒店六个字，总觉得莫名的熟悉。
这酒店，好像是董左的地方啊！
董左，是金陵市最大的地皮老板，手下地皮不少，更是因为房地产发了一笔横财。
除了太尉御府，金陵市有百分之六七十的小区，都和董左脱离不了干系！
林枫本想着过几日再去找这个董左的事情，结果今日就和他扯上了关系。
林枫有预感，这大酒店，绝对不是随便定的，这其中，董左肯定发挥了一定的作用！
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